Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Серж : (07 Сентябрь 2018 - 18:02 ) Летняя видеосъемка: https://vk.com/prono...wall_-124402902
@  Серж : (31 Январь 2018 - 20:14 ) @Павел Алексеевич дискомфорта от щербинских лифтов через стену не ощущается
@  Серж : (31 Январь 2018 - 19:38 ) @titovakat идет оформление в собственность
@  Павел Алексе... : (16 Ноябрь 2017 - 19:37 ) Форумчане из уже проживающих в домах ПИКА, подскажите у кого квартира граничит с лифтом слышно ли его и есть дискомфорт от такого соседства?
@  Житель : (02 Август 2017 - 18:58 ) Администрация поздравляет Maria с Днём Рождения!
@  Житель : (25 Май 2017 - 13:13 ) Администрация поздравляет Артемий с Днём Рождения!
@  titovakat : (12 Май 2017 - 15:36 ) А меня интересуют соседи корпуса 1.5.2 - есть группа? И всё же хотелось получить ответ на свой вопрос про выдачу ключей и заселение...
@  Житель : (10 Май 2017 - 13:01 ) Администрация поздравляет Томаа с Днём Рождения!
@  Житель : (06 Май 2017 - 19:33 ) Администрация поздравляет Sapha с Днём Рождения!
@  Дина : (28 Апрель 2017 - 11:32 ) соседи корпуса 1.5.3!!!!! У нас есть группа WhatsApp)))кого интересует,могу добавить!!!
@  titovakat : (27 Апрель 2017 - 17:24 ) Соседи, привет! Обращаюсь к счастливчикам, получающим ключи и на низком старте заселения: сколько в итоге пришлось доплачивать после обмера, были ли дефекты, которые заставили устранять и вообще как всё происходит?
@  Житель : (23 Март 2017 - 09:19 ) Администрация поздравляет Дина с Днём Рождения!
@  Серж : (19 Февраль 2017 - 10:28 ) @ romeorusa Спасибо!
@  romeorusa : (17 Февраль 2017 - 15:56 ) Всем привет , началась выдача ключей
@  Дина : (13 Февраль 2017 - 13:00 ) Спасибочки)
@  Серж : (10 Февраль 2017 - 15:09 ) Дина, http://бунинские-луг...кие-луга/?p=419
@  Дина : (08 Февраль 2017 - 14:16 ) Добрый день, соседи! Может кто-то подскажет планируется ли строительство машиномест и кладовых?
@  светлана-1 : (28 Январь 2017 - 11:20 ) Нашла панораму свеженькую, от 16 января https://www.novostro..._buninskie_luga Очень качественная, с поддержкой VR и возможностью менять расстояние и ракурс просмотра
@  Житель : (28 Январь 2017 - 11:06 ) Администрация поздравляет juliasweett с Днём Рождения!
@  Житель : (03 Январь 2017 - 13:29 ) Администрация поздравляет Александр с Днём Рождения!
@  Житель : (01 Январь 2017 - 18:30 ) Администрация поздравляет vazonov11 с Днём Рождения!
@  Житель : (18 Октябрь 2016 - 10:10 ) Администрация поздравляет Юта с Днём Рождения!
@  Маргарита : (13 Октябрь 2016 - 18:41 ) @mainframe,отлично, коли так. Спасибо))))
@  mainframe : (11 Октябрь 2016 - 12:34 ) Маргарита, стройка идет полным ходом и по графику. Не стоит переживать.
@  Маргарита : (07 Октябрь 2016 - 15:47 ) Доброго дня всем)) народ, что-то я смотрю, башни уже второй месяц как стояли в июле, так и стоят без изменений ((( в личном кабинете тоже фото одно и тоже. Никак верхних три этажа не доза крот, и такое ощущение, что стройка стоит ((( кто-нибудь был на месте? Знает, может быть, что? У меня квартира в башне 1.5/2
@  Житель : (14 Сентябрь 2016 - 18:51 ) @Гость письмом в случае отказа, полномочия могут быть и в приказе, спрашивайте на месте у них
@  Гость : (09 Сентябрь 2016 - 16:04 ) а у представителя застройщика должна быть еще доверенность на подписание соответствующих документов. и заказным письмом с уведомлением и с описью вложения. либо все тоже самое в случае отказа предст застройщика от подписи либо отсутствия у него полномочий - сразу письмом
@  Житель : (08 Сентябрь 2016 - 13:54 ) @Гость если Застройщик упрётся - ещё раз посетите свою квартиру, сами составьте дефектную ведомость с указанием недочетов, попросите подписать её представителя Застройщика, желательно взять с собой независимового эксперта, который также поставит свою подпись и поможет составить вам этот акт дефектовки и отправьте Застройщику ценным письмом с описью вложения, после этого уже не открутиться
@  Житель : (08 Сентябрь 2016 - 13:38 ) @Гость Добрый день, абсолютно незаконно, сначала заполняют дефектную ведомость (если требуется), после устранение недочетов подписывают Акт осмотра квартиры (иногда подписывают его сразу с указанием недочетов) и только после устранения недочетов подписывают самый главный документ - акт приема передачи квартиры
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 21:51 ) Вот такой вопрос у меня.
Дело в том,что при посещении демонстрационной квартиры на Варшавском шоссе, я задала вопрос сотруднику компании:"На каком основании я должна подписывать акт приема-передачи квартиры,предварительно не проверив произведенные в ней работы." :huh:
Мне ответили,что все недочеты будут исправлены только после подписания данного акта.
Вопрос: насколько это правомерно?? Ведь нет никакой гарантии, что они исправят все недочеты потом ... -_-
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 21:43 ) привет,соседи.
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 17:57 ) @ Житель, спасибо большое!
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 12:50 ) смотрите тут (по идее - эт то самие должно быть) - ссылки - содержание и ремонт общего имущества и тарифы на коммунальные ресурсы
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 12:48 ) http://www.pik-comfo...muschestva/2016
@  Гость : (07 Сентябрь 2016 - 12:48 ) http://www.pik-comfo...e-resurcyi/2016
@  Житель : (06 Сентябрь 2016 - 22:34 ) @Гость газа не бывает в домах выше 10 этажей, счетчик ставят обяз. во всех новостройках, прописка московская, коммуникации центральные
@  Гость : (06 Сентябрь 2016 - 14:10 ) Добрый день. Планирую покупку квартиру в БЛ. Есть несколько вопросов. 1) Централизованные ли коммуникации? Канализация и т.д. Не септик? 2) Прописка московская? 3) Какая будет плата за коммунальные услуги? 4) Будут ли установлены счетчики воды? 5) Будет ли газоснабжение? Спасибо!
@  Алена : (02 Сентябрь 2016 - 19:13 ) супер)
@  Гость : (02 Сентябрь 2016 - 14:14 ) будет, будет. Коммуникации под кондишн уже тащат
@  Гость : (31 Август 2016 - 13:28 ) его там нет... вчера звонила в центр офис - сказали, что будет точно... будем надеяться))
@  SiDChik : (30 Август 2016 - 16:29 ) Жесть, когда договор оформляли про кондей еще была инфа... Вот она цена наивности... Надо будет договор перечитать, там есть смета отделки, должен быть и кондей... Но вроде его там не было :((
@  Гость : (30 Август 2016 - 13:49 ) инфу про кондиционер с сайта убрали.... так он будет? или уже нет?
@  Гость : (28 Август 2016 - 03:46 ) переуступка
@  AnastasiaS : (24 Август 2016 - 16:38 ) Когда начнутся продажи нового корпуса?
@  Гость : (23 Август 2016 - 13:04 ) темы по корпусам тут = Выбор и покупка квартиры = соседи по корпусам. Бунинские луга.
@  Alexander : (23 Август 2016 - 12:35 ) а что стало с формом ???? где темы по корпусам ?
@  Гость : (22 Август 2016 - 16:58 ) подробнее смотрите проектную декларацию на сайте "пик"а - есть на каждый корпус
@  Гость : (22 Август 2016 - 16:52 ) башни - монолит, с лоджией, а остальные - панельки, без лоджий и высота потолков разница еще
@  Гость : (22 Август 2016 - 00:09 ) Чем отличаются башни от остальных домов? Отсутсвие лоджии или может быть нет колясочной на каждом этаже как в обычных домах??? Заранее спасибо! Вчера были на объекте, хотим купить квартиру))
@  Юта : (20 Август 2016 - 12:23 ) Всем привет! Готовимся стать счатливыми обладателями ДДУ на двушку на наисчастливейшем 13м этаже в 1.5.3. Соседи, отзовитесь!!!

Фотография
* - - - - 1 Голосов

Выбор и покупка. Бунинские луга


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 35

#1 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 47 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2015 - 17:47

Мне кажется планировки не все удачные. Сам остановился на двушке-распашонке 69м2

Не очень нравится, что Договор ЖСК и что 1 лифт на семь квартир




#2 OFFLINE   Серж

Серж

    Пользователь

  • Модераторы
  • 11 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2015 - 22:22

Всем привет! Есть такие, кто уже заключил Договор ЖСК?

Со слов менеджера переводить нас на ДДУ позже не будут



#3 OFFLINE   Серж

Серж

    Пользователь

  • Модераторы
  • 11 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 16:38

Был в офисе, сфотал макет нашего домика

Прикрепленные изображения

  • IMG_3030.jpg


#4 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 11:22

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))



#5 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 47 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:42

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь



#6 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 20:22

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК



#7 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 20:24

Интересно, а много народу уже купили?



#8 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 47 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 22:35

Интересно, а много народу уже купили?

 

Думаю много, сколько раз был в офисе, народ постоянно у менеджеров сидит по "лугам"



#9 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 47 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 22:37

 

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК

 

 Честно говоря, уж кому, а ПИКу доверять можно, не зря же 

Группа Компаний ПИК - лучший девелопер жилой недвижимости в Европе по версии World Finance Magazine

#10 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2015 - 12:49

 

 

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК

 

 Честно говоря, уж кому, а ПИКу доверять можно, не зря же 

Группа Компаний ПИК - лучший девелопер жилой недвижимости в Европе по версии World Finance Magazine

 

Да это то понятно. Я уже покупала у ПИКа по ЖСК и все было в полном порядке, но тогда дома уже были построены и ключи я получила через месяц)))



#11 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2015 - 12:53

Просто как-то не видно особо движений от покупателей....и насчет ипотеки никаких сообщений. Я то беру за нал, но, когда видишь, что куча серьезных банков дает ипотеку, как-то спокойней становится, понимаешь, что движуха есть)))) На той же варшавке 141 ВТБ присутствует, а тут...чисто поле...страшно))) 



#12 OFFLINE   Серж

Серж

    Пользователь

  • Модераторы
  • 11 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2015 - 19:43

Просто как-то не видно особо движений от покупателей....и насчет ипотеки никаких сообщений. Я то беру за нал, но, когда видишь, что куча серьезных банков дает ипотеку, как-то спокойней становится, понимаешь, что движуха есть)))) На той же варшавке 141 ВТБ присутствует, а тут...чисто поле...страшно))) 

Ипотека будет позже, но будет без всяких сомнений



#13 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2015 - 21:15

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе



#14 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 47 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2015 - 21:50

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе

Поздравляю! Народ распробовал вкус "лугов", предложение и правда интересное



#15 OFFLINE   Мидори

Мидори

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 23:04

 

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе

Поздравляю! Народ распробовал вкус "лугов", предложение и правда интересное

 

Мерси)) Да, судя по всему. Мне менеджер сказал, что на следующей неделе (на этой уже) повышение цен. Я кстати тоже подвлипла, пришлось на 140 000 дороже покупать, чем бронировала на прошлой неделе(((Надо было пораньше почесаться)))



#16 OFFLINE   linda_358

linda_358

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 12:44

Неужели за полторы недели все 4 комнатные скупили которые без отделки У всех денег дофига что ли?

#17 OFFLINE   linda_358

linda_358

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 12:47

Братцы а кто-нибудь в курсе когда следующий дом стартанет? ПИК все время продажи по капле выдавливает?

#18 OFFLINE   Роман

Роман

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 09 Май 2015 - 12:02

Братцы а кто-нибудь в курсе когда следующий дом стартанет? ПИК все время продажи по капле выдавливает?

Да, это политика компании, на продажу выставляют ровно столько сколько им необходимо и самое лакомое как правило остается напоследок, само собой по другим ценам.



#19 OFFLINE   Ирина

Ирина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 06 Июнь 2015 - 18:17

Всем привет! Есть такие, кто уже заключил Договор ЖСК?

Со слов менеджера переводить нас на ДДУ позже не будут

Вступая в ЖСК для строительства жилья гражданин несет определенные риски:
1. Члены ЖСК прежде всего несут риск того, что главная цель создания кооператива - постройка жилого дома может быть не достигнута по каким-либо причинам (будь то невозможность получения разрешительных документов, проблемы реализации проекта, включая финансовые и т.п. трудности)
2. Риск удорожания строительства также ложится на плечи членов кооператива.
3. Если сроки строительства сорваны по вине самого ЖСК, то перед своими же членами ответственности оно нести не будет.
4. ЖСК-застройщик или ЖСК-инвестор строительства непосредственно не несут гарантийных обязательств по поводу предоставленных квартир перед своими членами.
5. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК осуществляет только избираемая ревизионная комиссия кооператива (или ревизор). Специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за деятельностью ЖСК, отсутствует.
6. О том какая именно квартира будет предоставлена члену кооператива решение принимает Общее собрание членов (конференция) ЖСК. Это решение затем будет являться основанием вселения в жилое помещение. Следовательно, в случае нарушения уставного порядка распределения квартир между членами кооператива, существует риск возникновения споров между ними.

Данные риски являются существенными и влияют на защиту прав и законных интересов членов ЖСК и усиливаются в несколько раз, когда органы управления ЖСК связаны со строительными, инвестиционными и т.п. компаниями, участвующими в строительстве дома, а так же когда члены ЖСК самоустраняются от участия в деятельности кооператива.

 

Тоесть это что же получается????

нам то сказали что ДДУ будет после определенного этапа строительства :huh:



#20 OFFLINE   maxyki

maxyki

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2015 - 18:18

Надо исходить из простой логики. Есть ли у ПИКа интерес срывать сроки или обманывать покупателей? Я такого смысла не вижу, кроме случая банкротства ПИКа (но это маловероятно, тут и ДДУ не спасет). Только первый дом начал строиться, а за ним еще три очереди. ПИКу точно не нужны проблемы на пилотном квартале новой серии.







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

  • Официальный форум ЖК Испанские кварталы Москва
  • Форум ЖКЛюберцы 2015 2016 2017