Сообщений в теме: 35

[Житель]

Мне кажется планировки не все удачные. Сам остановился на двушке-распашонке 69м2

Не очень нравится, что Договор ЖСК и что 1 лифт на семь квартир

[Серж]

Всем привет! Есть такие, кто уже заключил Договор ЖСК?

Со слов менеджера переводить нас на ДДУ позже не будут

[Серж]

Был в офисе, сфотал макет нашего домика

Прикрепленные изображения

• 

[Мидори]

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

[Житель]

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

[Мидори]

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК

[Мидори]

Интересно, а много народу уже купили?

[Житель]

Интересно, а много народу уже купили?

 

Думаю много, сколько раз был в офисе, народ постоянно у менеджеров сидит по "лугам"

[Житель]

 

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК

 

 Честно говоря, уж кому, а ПИКу доверять можно, не зря же 

Группа Компаний ПИК - лучший девелопер жилой недвижимости в Европе по версии World Finance Magazine

[Мидори]

 

 

 

68,8 очень хорошая планировка. Только на сайте такой нет почему-то(( Точно есть такая в Бунинских Лугах? Я думаю купить тут квартиру, но останавливают как раз планировки. Если действительно есть с двумя СУ вопрос решен))

Совершенно точно, сам такую взял )

 

Есть такая планировка на сайте, присмотритесь

 

Я завтра тоже еду брать такую)) Единственный момент, который пугает договор ЖСК

 

 Честно говоря, уж кому, а ПИКу доверять можно, не зря же 

Группа Компаний ПИК - лучший девелопер жилой недвижимости в Европе по версии World Finance Magazine

 

Да это то понятно. Я уже покупала у ПИКа по ЖСК и все было в полном порядке, но тогда дома уже были построены и ключи я получила через месяц)))

[Мидори]

Просто как-то не видно особо движений от покупателей....и насчет ипотеки никаких сообщений. Я то беру за нал, но, когда видишь, что куча серьезных банков дает ипотеку, как-то спокойней становится, понимаешь, что движуха есть)))) На той же варшавке 141 ВТБ присутствует, а тут...чисто поле...страшно))) 

[Серж]

Просто как-то не видно особо движений от покупателей....и насчет ипотеки никаких сообщений. Я то беру за нал, но, когда видишь, что куча серьезных банков дает ипотеку, как-то спокойней становится, понимаешь, что движуха есть)))) На той же варшавке 141 ВТБ присутствует, а тут...чисто поле...страшно))) 

Ипотека будет позже, но будет без всяких сомнений

[Мидори]

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе

[Житель]

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе

Поздравляю! Народ распробовал вкус "лугов", предложение и правда интересное

[Мидори]

 

Все)) Готово дело))) Народу и правда тьма тьмущая в офисе

Поздравляю! Народ распробовал вкус "лугов", предложение и правда интересное

 

Мерси)) Да, судя по всему. Мне менеджер сказал, что на следующей неделе (на этой уже) повышение цен. Я кстати тоже подвлипла, пришлось на 140 000 дороже покупать, чем бронировала на прошлой неделе(((Надо было пораньше почесаться)))

[linda_358]

Неужели за полторы недели все 4 комнатные скупили которые без отделки У всех денег дофига что ли?

[linda_358]

Братцы а кто-нибудь в курсе когда следующий дом стартанет? ПИК все время продажи по капле выдавливает?

[Роман]

Братцы а кто-нибудь в курсе когда следующий дом стартанет? ПИК все время продажи по капле выдавливает?

Да, это политика компании, на продажу выставляют ровно столько сколько им необходимо и самое лакомое как правило остается напоследок, само собой по другим ценам.

[Ирина]

Всем привет! Есть такие, кто уже заключил Договор ЖСК?

Со слов менеджера переводить нас на ДДУ позже не будут

Вступая в ЖСК для строительства жилья гражданин несет определенные риски:

1. Члены ЖСК прежде всего несут риск того, что главная цель создания кооператива - постройка жилого дома может быть не достигнута по каким-либо причинам (будь то невозможность получения разрешительных документов, проблемы реализации проекта, включая финансовые и т.п. трудности)

2. Риск удорожания строительства также ложится на плечи членов кооператива.

3. Если сроки строительства сорваны по вине самого ЖСК, то перед своими же членами ответственности оно нести не будет.

4. ЖСК-застройщик или ЖСК-инвестор строительства непосредственно не несут гарантийных обязательств по поводу предоставленных квартир перед своими членами.

5. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК осуществляет только избираемая ревизионная комиссия кооператива (или ревизор). Специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за деятельностью ЖСК, отсутствует.

6. О том какая именно квартира будет предоставлена члену кооператива решение принимает Общее собрание членов (конференция) ЖСК. Это решение затем будет являться основанием вселения в жилое помещение. Следовательно, в случае нарушения уставного порядка распределения квартир между членами кооператива, существует риск возникновения споров между ними.

Данные риски являются существенными и влияют на защиту прав и законных интересов членов ЖСК и усиливаются в несколько раз, когда органы управления ЖСК связаны со строительными, инвестиционными и т.п. компаниями, участвующими в строительстве дома, а так же когда члены ЖСК самоустраняются от участия в деятельности кооператива.

 

Тоесть это что же получается????

нам то сказали что ДДУ будет после определенного этапа строительства

[maxyki]

Надо исходить из простой логики. Есть ли у ПИКа интерес срывать сроки или обманывать покупателей? Я такого смысла не вижу, кроме случая банкротства ПИКа (но это маловероятно, тут и ДДУ не спасет). Только первый дом начал строиться, а за ним еще три очереди. ПИКу точно не нужны проблемы на пилотном квартале новой серии.