Серж

Добрый день! Подскажите, может у кого-нибудь из дома 84к1 есть схема разведения электропроводки? Готова заплатить за копию, а то Пик выставляет неадекватный ценник, а всего-то нужно две дырки просверлить в ванной

Уважаемые соседи! Пик комфорт не выставлял счета 3 месяца. Не было апрель май июнь. В июле выставили небольшую сумму . В августе выставили от балды без разъяснений большую. А сейчас ещё приписывают за электричество 3000 руб за однушку дополнительную сумму и Крупный мусор 1400! Хотя суммы прошлые были явно завышены. В месяц обычно квитанция 4000. Выставили в итоге суммы на 20.000! Явно с превышением. А сейчас ещё выставили на 4200( согласна) но в ней долг за свет 3000 и 1400 за мусор . У всех наверно грабеж от Пик! ? Давайте коллективно каждый напишет претензию в личном кабинете а не будет как стадо Баранов платить . А октябре ещё выставят выдуманные суммы с потолка!

Новое дорожное покрытие и автобусные остановки на Сосенском стане. 📷Юлия Смирнова

Праздник кончился, добрые люди 🤷🏻‍♂️😁 P.S.: Если не доехали до Бутово, вот видео фейерверка 👇🏻 #фейерверк #салют #деньгорода #южноебутово #бутово #москва875 #ландшафтныйпарк Видеозапись «Video by Alexey Barchan»:

Завершился первый блок праздничной программы в Липовом парке✨ Жители смогли увидеть детский спектакль и уличный театр, выступление кавер-группы, шоу с иллюзионистом и шаржистом. Самым юным жителям нанесли аквагрим, также они могли сфотографироваться с ростовой куклой, принять участие в мастер-классах по созданию волшебных флаконов, росписи деревянных игрушек и рисованию песком.

Список мест запуска фейерверков в честь Дня города. Ближайший к Коммунарке в ландшафтном парке Южное Бутово на улице Кадырова🎆

Столица сегодня празднует юбилей - 875 лет! С Днём рождения, любимая Москва!❤🇷🇺

В Бутове строят ФОК. Готовность физкультурно-оздоровительного комплекса в Северном Бутове составляет 60% Здание возводится на бульваре Дмитрия Донского, вл. 12-14. ФОК получил название «Качаловский». Объект готов уже на 60%. Сейчас завершаются фасадные работы, идет установка входных групп, в ближайшее время начнется подготовка к благоустройству территории. В детском бассейне были успешно проведены гидравлические испытания. Теперь строители могут начать укладку плитки. Кроме того, в универсальном зале скоро оборудуют спортивное покрытие. В комплексе разместятся бассейн, зал для занятий игровыми видами спорта, тренажерный зал, буфет, а также помещения медицинского, административного и технического назначения. #ТипичноеБутово

Фейерверки начнутся 10 сентября в 21:00 Ближайшие площадки👇 📍В парке «Южное Бутово» (на улице Кадырова, на берегу Черневского пруда). 📍Троицк, ул. Физическая, возле Пожарной части № 42 (ТиНАО). 🚫 ПЕРЕКРЫТИЕ ДОРОГИ В связи с проведением праздничного салюта, 10 сентября с 20:50 до 21:10 будет перекрыта ул. Кадырова. ❕Ищите пути объезда #бунинскиелуга #коммунарка #деньгорода #салют

Поделитесь какие мероприятия и где будут проходить? Аудиозапись Lalila — «К тебе нельзя»

В Сосенском поселении девелопер построит новый торговый комплекс. Суммарная поэтажная площадь объекта составит порядка 5 500 квадратных метров. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 1 сентября 2022 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: поселение Сосенское, посёлок Коммунарка (НАО), кадастровый № 77:17:0120316:35144. Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что на земельном участке площадью около 0,25 гектара одобрено строительство торгового комплекса суммарной поэтажной площадью порядка 5 500 квадратных метров. Помимо магазинов в здании могут быть размещены предприятия делового управления, общественного питания. Как отметила ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, в настоящее время участок свободен от капитальных строений. Застройщиком данного объекта выступает ООО «А101». В Сосенском поселении девелопер построит новый торговый комплекс Суммарная поэтажная площадь объекта составит порядка 5 500 квадратных метров.

🚘Аренда места на парковке станет дороже. С 1 октября 2022 года - 4500р на парковке в 3 очереди. 5000р - на парковке напротив 98к1-3 #паркинг

Отправил обращение в жил инспекцию по поводу не работающей вентиляции Заходите на сайт ГИС ЖКХ под логином и поролем гос услуг и пишите заявления о инициации проверки Так же пик делает перерасчет за неработающую вентиляцию

❗В День города московский транспорт не будет закрываться на ночь. Метро и МЦК будут открыты с 5:30 10 сентября до 1:00 12 сентября. Также будут работать 16 ночных маршрутов автобусов и электробусов, три из них - круглосуточные.

На портале активного гражданина выбирают название для станции метро: «Корниловская» или «Мамыри»? В ТиНАО в 2023 году появится новая станция метро, пока она носит рабочее название «Мамыри». Станция расположена на пересечении Калужского шоссе с улицей Адмирала Корнилова. Эксперты предлагают назвать станцию в честь героя Крымской войны, адмирала Владимира Алексеевича Корнилова. Другой вариант — сохранить техническое наименование станции «Мамыри», так как неподалеку находится деревня с одноименным названием. Проголосовать по ссылке: https://vk.cc/cgn7KD

🏗 Строительство паркинга в "Бунинских лугах" Обещают начать передавать места в начале следующего года. Видеозапись «VID_20220907_155509_448.mp4»:

ЗА СОСЕДЕЙ-ДОЛЖНИКОВ ТЕПЕРЬ ПРИДЁТСЯ ПЛАТИТЬ: ПРАВДА ИЛИ НЕ ТАК ПОНЯЛИ В сети активно обсуждают новость: «С 1 января 2023 года долги тех жильцов домов, которые не платят за коммунальные услуги, будет распределяться между остальными жильцами. Так, согласно постановлению правительства РФ № 92 от 03.03.2022, со следующего года плату за ЖКУ разделят между всеми соседями в соответствии с занимаемой ими площадью. В случае неоплаты отдельными лицами суммы их долга равномерно «лягут на плечи» других жителей. Нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета». Кто уже разобрался в постановлении? Это правда или есть какие-то нюансы?

Ещё один корпус на 688 квартир построят в жилом комплексе «Бунинские луга» (ТиНАО). Мосгосстройнадзор выдал соответствующее разрешение. «Для будущих жителей создадут необходимую инфраструктуру, в том числе на подземном уровне будет организована парковка на 117 машино-мест», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко. Площадь четырёхсекционного дома составит более 47 000 м². На территории закрытого от машин двора установят спортивные и детские площадки.

Продолжаем рубрику #ЖКХпросто и рассказываем, что делать, если вашу квартиру затопили. Самые частые происшествия и страховые случаи — заливы. Но россияне их не особо боятся, а зря, ведь последствия от них могут быть разрушительные. 1. Обратитесь в УК для составления акта о заливе. Нужно оставить заявку на составление такого акта. Он составляется в случае, если повреждено общее имущество дома или личное имущество собственника. Отправить заявку лучше сразу несколькими способами: по телефону, на емейл УК и через ГИС ЖКХ. Акт должен быть составлен в течение 12 часов после даты и времени обращения. Он подписывается представителем УК. 2. Если УК отказала в составлении акта, то составьте его сами с привлечением двух свидетелей (незаинтересованных лиц). Хотя составлять акт самому стоит лишь в самых крайних случаях, все же это прерогатива УК. Поэтому в случае судебного спора будет иметь значение, все ли возможное было предпринято для получения акта от УК. 3. Установите причину залива и отразите ее в акте. Акт о заливе – не самоцель. Важно установить источник (причину) залива. По ней определяется виновное лицо. Если причиной залива стал прорыв на общем имуществе, то виновата УК, а если на имуществе собственника, то виноват сосед. Бывает такое, что причину залива установить невозможно (например, если инженерные коммуникации этажом выше перекрыты коробом, а ревизионного люка нет). Это стоит указать в акте, но такая формулировка не позволит достоверно определить виновника залива. 4. Опишите в акте визуальный ущерб. Точную сумму ущерба определит оценщик на основе описанных в акте о заливе повреждений. Поэтому важно указать все очень полно с констатацией площади повреждения вплоть до сантиметра. Если вы не согласны с написанным УК, дополните акт своими возражениями. 5. Направьте в УК претензию с требованием возмещения вреда. Досудебный порядок обязателен. Возможно, у УК есть страховка гражданской ответственности по общему имуществу и вред Вам будет возмещен добровольно. А вот в случае, если вам откажут, придется идти в суд и доказывать свою правоту уже там. А вообще стоит помнить, что лучшая профилактика заливов — регулярный осмотр инженерных коммуникаций. УК не всегда может заглянуть в квартиру к каждому и оценить состояние стояков. Поэтому всегда полезно в этом помочь и обратить внимание на участки труб, которые могут спровоцировать аварию.

ГК «А101» запускает новый проект в Новомосковском округе Москвы - жилой комплекс «Бунинские кварталы», об этом сообщила пресс-служба компании. При реализации проекта применяется концепция «Выходи гулять», открывающая перед жителями широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и социальной жизни. ЖК «Бунинские кварталы» строится на участке площадью 25 га, расположенном между проспектом Куприна, улицей Академика Семенова и проектируемым проездом №7048. Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости в проекте составит 475 тыс. кв. метров. В соответствии с концепцией «Выходи гулять», около 50% прилегающей к жилым домам территории превратится в общественные пространства, учитывающие потребности всех социальных групп. Здесь появятся детские спортивно-игровые комплексы, зоны воркаута и джимбарра, беседки для спокойного отдыха, интерактивные МАФ и т.п. На главной площади жилого комплекса, расположенной в его географическом центре, будет оборудован сухой фонтан, летняя эстрада, танцплощадка, на которой зимой можно залить каток, а также амфитеатр для импровизированных концертов и творческих вечеров. Лесопарковая зона на территории жилого комплекса будет комплексно благоустроена, проложены пешеходные и велосипедные маршруты, обустроены тематические площадки – для воркаута и джимбарра, для занятий йогой, для выгула собак, специальные спортивные площадки для пожилых людей, а также скейт-парк для подростков. Кроме того, в рамках проекта будет построен современный образовательный центр со школой на 1100 мест и детским садом на 300 мест, а также еще один детский сад на 240 мест. Все социальные объекты проектируются в соответствии со стандартами образовательной экосистемы ГК «А101». Так, все пространства в них будут многофункциональными и приспособленными для проведения уроков или проектной работы в группах, а для общения со сверстниками и педагогами предусмотрены точки притяжения – амфитеатры, атриумы, зоны столовых и кафе и т.п. Психологический комфорт будет обеспечен соразмерностью всех пространств, а также прозрачностью стен и дверей – это создает чувство сопричастности к жизни школы. После завершения строительства школы и детские сады будут переданы на городской баланс. Среди других особенностей застройки – переменная этажность (от 9 до 19 этажей) и типичные для скандинавского стиля лаконичные фасады натуральных контрастных цветов. Такой прием придает визуальному образу застройки необходимую динамику, повышающую эстетическое восприятие локации. На первом этапе открыты продажи квартир в домах №1 и №2, где суммарно разместится 1384 квартиры - от небольших студий минимальной площадью 20,4 кв. метров до просторных четырехкомнатных квартир для семейного проживания площадью до 121,8 кв. метров. В продаже представлены варианты с универсальным «темным» помещением для кладовой или гардеробной, квартиры с мастер-спальней, с террасой или увеличенной площадью балкона, а также варианты с двумя ванными комнатами или дополнительным окном на кухне. Основную часть предложения составляют квартиры с чистовой отделкой whitebox, представлены также квартиры без отделки. На первых этажах домов предусмотрены помещения для объектов торгово-сервисной и бытовой инфраструктуры, включая автомойку на три поста. На подземном этаже разместятся паркинг и кладовые помещения. Доступ в тихие и озелененные внутренние дворы предусмотрен только для жителей домов. Цены на студии начинаются от 5,58 млн рублей, однокомнатные квартиры – от 7,05 млн рублей, двухкомнатные – от 7,52 млн рублей. Минимальная стоимость трехкомнатных квартир составляет 10,54 млн рублей, четырехкомнатных – 11,9 млн рублей.

🤑 А101 начали продажи ЖК "Бунинские кварталы" рядом с ЖК "Бунинское луга" 🤯 Из печального, судя по визуализации "А101" вместо развития подхода к городской среде, продемонстрированный в "Испанских кварталах" и "Скандинавии" с этими шикарными площадями и общественными пространствами делает шаг назад и по сути копирует соседнюю пиковскую застройку с шикарными закрытыми дворами, но совершенным отсутствием общественных пространств за пределами дворов.

ПИК проводит тендер на выбор подрядчика на проектирование поликлиники в "Бунинских лугах" По срокам там все интересно, на все про все там меньше трех месяцев, что может говорить нам о том, что проект уже готов. Ранее озвучивалось, что поликлинику, рассчитанную на 40 тыс. прикрепленного населения собираются сдавать в 2025. Расположится она на перекрёстке проспекта Куприна с ул. Монаховой