Серж

Мы продолжаем знакомить вас с вопросами Общего собрания. Чтобы вам было проще принять решение, расскажем о том, что входит в услугу «Содержание придомовой территории (далее ПТ). 🧹Уборка ПТ в тёплое время: мы подметаем, убираем мелкий мусор, очищаем урны, моем резиновые покрытия, проезжую часть и тротуары 🚜 Уборка ПТ в холодное время: собственный парк снегоуборочной техники помогает оперативно очищать территорию от снега, вывозить его и обрабатывать территорию противогололёдным материалом 🏡 Поддержание ландшафтного дизайна: высаживаем и ухаживаем за гипоаллергенными деревьями и кустарниками, поливаем и стрижём газоны 🛠 Ремонт и благоустройство: ремонтируем элементы игровых площадок и МАФов, используя только оригинальные запчасти, наносим дорожную разметку, а также подсыпаем песок и удаляем вандальные надписи Продолжаем разбирать вопросы повестки ОСС по домам 91/1 и 91/2🙋🏻‍♀️ Сегодня поговорим про заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее РСО). Каждый житель вправе заключить прямой договор с РСО на своё индивидуальное потребление: ▫️ Тепловая энергия для отопления и приготовления горячей воды — договор с ПАО «МОЭК» ▫️ Холодное водоснабжение и водоотведение — договор с АО «Мосводоканал» ▫️ Электроснабжение — договор с АО «Мосэнергосбыт» ▫️Обращение с твёрдыми коммунальными отходами — договор с ГУП «Экотехпром» Заключение прямых договоров с РСО — тенденция развития сферы жилищно-коммунального хозяйства в нашей стране, она позволяет исключить из процесса посредника в лице Управляющей компании. После заключения прямого договора средства на оплату потреблённых ресурсов со счёта жителя попадают напрямую в РСО. Заключение прямых договоров с РСО — это удобно и современно🤝 Проголосовать за этот и другие вопросы можно, заполнив бланк решения и передав его в офис УК🗳

Всем привет👋 📌20 ноября 📍Александры Монаховой 90/5, подъезд 1 📍Александры Монаховой 90/6, подъезд 1 📍Александры Монаховой 80/2, подъезды 1-4 📌21 ноября 📍Александры Монаховой 90/3, подъезды 1-4 📍Александры Монаховой 80/3, подъезды 1-3 📌22 ноября 📍Александры Монаховой 90/3, подъезд 5 📍Александры Монаховой 84/3, подъезды 1-4 📍Александры Монаховой 80/3, подъезд 4 📌23 и 24 ноября 📍Куприна 24/3, подъезды 2 и 3 📌с 22 по 24 ноября 📍Куприна 24/1, подъезды 1-6 После проведения технических работ специалисты проведут уборку в приямках. ⏳При проведении ТО лифты будут поочерёдно остановлены на срок до 2 часов. Желаем вам хорошего дня🤗 #ТО_лифтов

🛠

ℹ️ 🔗 По организации накопления и вывозу мусора У каждого коммерческого помещения есть договор на вывоз мусора. В связи с ограниченной площадью мусорных площадок установить отдельные баки нет возможности. Поэтому помещения заключили договор на доброс мусора в общие баки, а мусор из них вывозится 2 раза в день. 🔗По содержанию дворовых территорий С 1 января 2024 обслуживание территории около домов 1 и 2 очереди (всё, что за фасадом здания) переходит к администрации Сосенского поселения (в том числе выброс мусора из урн около подъездов и во доворах). Исполнитель будет выбран по конкурсу. Пик-комфорт в конкурсе участие принимать не будет. Вместе с тем есть договоренность между администрацией и Застройщиком, что в случае возникновения каких-то неразрешимых и критических ситуаций у Исполнителя, Застройщик привлечет свои силы для их устранения. В приложении УК сохранится возможность оставлять заявки по содержанию придомовой территории, они будут в полном объеме перенаправляться Исполнителю от администрации. По вопросу взаимодействия сейчас готовятся пояснения для жителей. Также можно будет пользоваться городским сервисом «Наш город». Калитки во двор останутся закрытыми, для домов где УК выбрана по ОСС и голосовали за услугу домофон. Ранее территория содержалась за счет средств Застройщика. Гарантийные обязательства по замене деревьев (если такие остались), сохраняются, Застройщик их исполнит. Со своей стороны УК предлагается в течение следующего года посмотреть за качеством обслуживания территории и в случае если жители заходят улучшить ситуацию, провести ОСС о дополнительной плате на содержание со стороны жителей, а УК будет заключен соответствующий договор между УК и Исполнителем, которого выберет администрация Сосенского поселения, с определением конкретного перечня работ каждой из сторон. 🔗По домофонам Во дворах, где УК выбрана по муниципальному конкурсу (в первой очереди 88к1и2, 90к3и4) и в декабре будет отключена услуга домофона (УК обещала уведомить об этом жителей заранее): - открыты калитки во двор (сами калитки останутся на месте); - отключено приложение Домофон. В подъезд можно будет войти по паролю или с помощью магнитного ключа. На этажи по ключу (пока). Если жители заинтересованы в сохранении услуги домофона в полном объеме, УК предлагает в течение 2 недель инициировать проведение ОСС, в котором в том числе поставить вопрос об утверждении стоимости обслуживания домофона в размере 4,52 руб/кв.м. Помимо этого, на ОСС нужно будет выбрать УК (юр лицо сохранится прежним, т.е. если у нас сейчас ООО «Пик-комфорт», то его и будут жители выбирать) и утвердить договор (стоимость услуг по муниципальному тарифу). На период проведения ОСС (до марта 2024) услуга домофона сохранится. ___

🏘 Корпус 3.1/1 - секция 1 📍Адрес: проспект Куприна, д. 18, к. 2 Корпус 3.2/2 - секция 1 📍Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 91, к. 2

📌13 ноября 📍Александры Монаховой 88/2, подъезды 5 и 6 📍Александры Монаховой 90/4, подъезды 4-6 📌14 ноября 📍Александры Монаховой 84/1, подъезды 1-3 📍Александры Монаховой 92/2, подъезды 1 и 2 📌15 ноября 📍Александры Монаховой 84/1, подъезд 4 📍Александры Монаховой 82/2, подъезд 1 📍Александры Монаховой 92/2, подъезды 3-6 📌16 ноября 📍Александры Монаховой 84/2, подъезды 2-4 📍Александры Монаховой 92/3, подъезды 1 и 2 📌17 ноября 📍Александры Монаховой 84/4, подъезды 1-4 📍Александры Монаховой 90/3, подъезды 1-3 После проведения технических работ специалисты проведут уборку в приямках. ⏳При проведении ТО лифты будут поочерёдно остановлены на срок до 2 часов.

📥 📍 Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 89, к. 2 (ПВЗ Wildberries) 🕔 Режим работы ПВЗ: ежедневно с 10:00 до 21:00 ✅ ЧТО МОЖНО СДАВАТЬ? - Чистая и сухая одежда для любого пола и возраста в любом состоянии - Легкий домашний текстиль ❔КАК СДАВАТЬ? ⭐сотрудник ПВЗ выдает пакет с QR-кодом / стикер с QR-кодом ⭐отсканировать QR-код ⭐если не установлено приложение Ecoplatform: - сканируете QR-код через камеру в телефоне, чтобы перейти в приложение - пройдите регистрацию по номеру телефона и введите номер бокса, чтобы привязать мешок к своему номеру ⭐если установлено приложение Ecoplatform: - в приложении нажать на кнопку «Сдать мешок» - сканировать QR-код ⭐положите мешок с QR-кодом в бокс 🪟Получение бонусов: После проверки сданных вещей, которые забирают примерно раз в неделю из бокса Подробнее о проекте "Не просто вещь" на сайте

8 ноября с 2:00 до 3:00, будут проводиться технические работы на сети. В это время услуга «Кабельное телевидение» будет недоступна во всём жилом комплексе. Подробную информацию вы можете получить: 💻 на сайте lovit.ru 📞 по телефону 8 (499) 270-39-39

4 ноября в России отмечают День народного единства🇷🇺 Праздничный день приходится на субботу, а значит, выходные продлеваются на 1 день. 6 ноября — нерабочий день. В связи с этим график приёма в офисе управляющей компании немного изменится на эти выходные: ◾️3 ноября — приём ведётся с 9:00 до 17:00 ◾️4, 5 и 6 ноября — приёма не будет ◾️7 ноября — приём по обычному графику, с 11:00 до 20:00 Мы всегда остаёмся на связи, по всем вопросам вы можете обратиться к нам в Личном кабинете: 📲 Google Play 📲 App Store Желаем вам хорошо провести эти выходные🧡

👍 На этом Маршруте от ЖК Бунинские Луга можно будет доехать как до станции Ольховская так и до Бунинской Аллеи. Так что автобусов немного станет больше. ___

Соблюдайте правила парковки на придомовой территории, а если вы столкнулись с их нарушением, оставляйте заявку на сайте ГИБДД 🚔

🔧 Недавно мы писали про увеличение сумм в квитанциях за Электроэнергию МОП, в этом месяце пришли квитанции, где у большинства был сделан перерасчет, но не всем так повезло. В некоторых домах ЭЭ МОП +1000р. Сделали ли Вам перерасчет, в какую сторону и какой дом? Напиши в комментариях! ___

Началась облицовка 3D-фасада станции. Закончена укладка кровли непосредственно над путями метрополитена у пересечения с эстакадой ул. А. Монаховой, посередине оставлено "окно". Продолжается укладка кровли над лестничными сходами. Разбирают большой кран у станции, со стороны СБВ в центр.

Строительство электродепо "Столбово" для Сокольнической и Троицкой линий Московского метрополитена будет завершено в конце 2024 года, сообщил Сергей Собянин в ходе осмотра работ на объекте. "В районе Коммунарки развернута большая стройка. Здесь возводится новое электродепо, мощное. Общая площадь всех строений превысит 100 тысяч квадратных метров. Будут работать более тысячи человек. И будет обслуживать сразу две линии: Сокольническую линию и новую линию, строящуюся, – это Троицкая ветка", – сказал мэр Москвы.

🐶 Звуки соответственно никуда не делись. Площадку никто не закрывает после 23.00. ___

🧐 Ни один депутат не счел нужным это написать, но 5 октября они назначили проведения публичных слушаний по бюджету поселения Сосенское на 24 год. Это значит, что вы можете направить свои предложения по включению чего-то в бюджет и они обязательно должны быть рассмотрены. Например хотите дорожку или, как в "Испанских кварталах", хотите деревья. Это вот сюда. Как это сделать? - можно до 16.00 часов 27 октября отправить свои предложения в письменном виде через специальную форму на сайте, которая не работает или на адрес электронной почты: sosenskoe@yandex.ru (с пометкой «Предложение по проекту решения Совета депутатов поселения Сосенское «О бюджете поселения Сосенское в городе Москве на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов»). Так что отправляем на почту. - можно прийти на слушания 30 октября в 15.00 в здание администрации (ул. Александры Монаховой, двлд. 30, стр. 1, кабинет 110) и высказаться лично. По лугам можно написать предложения по сносу скейт парка и переоборудованию его в мини сквер, а также дополнительным въездам в ЖК, так как с 1.01.24 территория будет передана городу.

⚡️В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий единое время запрета на шум с 23:00 до 07:00 во всех регионах России. При этом строительные работы будет разрешено проводить только по будням с 09:00 до 19:00 (с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00). Для нарушителей предлагают ввести такие штрафы: за первое нарушение — от 500 до 50 тысяч рублей, за повторное нарушение — от 2 тысяч до 100 тысяч рублей. Максимальная сумма штрафа — 500 тысяч рублей для юридических лиц.

Всем привет👋 📌23 октября 📍Александры Монаховой 90/3 ◾подъезд 1 ◾подъезд 2, лифт E2NO7172 📍Куприна 24/1, подъезды 1-6 📌24 октября 📍Александры Монаховой 90/3 ◾подъезд 3 ◾подъезд 4, лифт E2NO7175 📍Куприна 24/2, подъезды 1-5 📍Куприна 24/3, подъезд 1 📌25 октября 📍Александры Монаховой 90/3, подъезд 5 📍Александры Монаховой 84/3, подъезды 1 и 2 📍Александры Монаховой 89/2, подъезды 1 и 2 📌26 октября 📍Александры Монаховой 84/3, подъезды 3 и 4 📍Александры Монаховой 89/1, подъезды 1 и 2 ⏳При проведении ТО лифты будут поочерёдно остановлены на срок до 2 часов. #ТО_лифтов

🏘 С 19 октября (четверг) ожидается начало заселения в корпусе 3.1/1 - секция 2 📍Адрес: проспект Куприна, д. 18, к. 2 🏘 С 20 октября (пятница) ожидается начало заселения в корпусе 3.2/1 - секция 1 📍Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 91, к. 1

📥 Начало строительства - 2кв. 2024 📤 Планируемый срок открытия - 3кв. 2026. ___

-3787444789686457860.mp4

📌16 октября 📍Александры Монаховой 80/2, подъезды 1 и 2 📍Александры Монаховой 92/2, подъезды 1-6 📌17 октября 📍Александры Монаховой 80/2, подъезды 3 и 4 📍Александры Монаховой 92/3, подъезды 1 и 2 📌с 18 октября 📍Александры Монаховой 80/2, подъезд 5 📍Александры Монаховой 80/3, подъезд 1 📍Александры Монаховой 90/1, подъезды 1 и 2 📌19 октября 📍Александры Монаховой 80/3, подъезды 2 и 3 📍Александры Монаховой 90/1, подъезд 2 и 3 📌20 октября 📍Александры Монаховой 84/2, подъезды 1-4 📍Александры Монаховой 90/5, подъезд 1 ⏳При проведении ТО лифты будут поочерёдно остановлены на срок до 2 часов. #ТО_лифтов

это потому что отказался встать на нормальную парковку крытую Или на открытую стоянку за 5500 руб в месяц