За засоренную канализацию и порчу лифтов будут платить сами жители

[Серж]

Рассказываем:

 

С 1 октября вступит в силу в ГК РФ — Федеральный закон от 24.07.2023 N 351-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ».

 

Новая ст. 259.4 предусматривает, что собственник, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

 

То есть платить за порчу общего имущества в многоквартирных домах (МКД), коттеджных поселках, комплексах апартаментов теперь будут сами нарушители.

 

Например, виновные будут оплачивать:

 

1. Засоренные мусоропроводы, разрисованные подъезды, забитую канализацию, испорченные кнопки в лифтах.

 

2. Штрафы, выставленные противопожарной службой за хранение в подъезде личных вещей.

 

3. Издержки, связанные с коммунальными авариями, если собственников квартир:

 

⬩ не участвовали в общем собрании;

⬩ голосовали против текущего ремонта коммунальных сетей.

 

Как будут ловить нарушителей

 

Использоваться будут не правовые механизмы, а видеокамеры в подъездах, свидетельства соседей, экспертиза и заключения специалистов.

 

УК будут проводить осмотры, устанавливатьвидеокамеры, реагировать на обращения жильцов и для профилактики размещать на общих стендах напоминания о бережном отношению к общему имуществу.

 

#новостижкх