❗️Уважаемые жители Лугов!

[Серж]

 

Уже несколько лет активные жители принимают меры по исправлению ситуации с правом собственности на земельные участки, на которых расположены дома нашего ЖК, и вытекающими из них обязанностями по их содержанию, а так же возможностями по распоряжению и пользованию.

 

👥 11 марта 2022 г. в администрации Сосенского поселения состоялась встреча, в которой участвовали представители инициативной группы ЖК, Администрации поселения, Застройщика, Управляющей компании и Мосгордумы. Обсудили текущую ситуацию и варианты развития событий (протокол прилагается 👇)

 

📝 Краткий отчёт:

 

1️⃣ В муниципальном тарифе по содержанию и ремонту общедомового имущества заложено только 2,25 руб./кв. м. на содержание придомовой территории, что не покрывает всех расходов УК. В связи с чем содержание финансировалось (и на текущий момент продолжает осуществляться) на средства Застройщика.

2️⃣ Застройщик земельные участки для каждого дома не размежевал и не планирует этого делать, отмежеваны были только территории социальных объектов.объекты инфраструктуры (МАФы, парковочные карманы и т.д.).

3️⃣ В настоящее время строительные работы в 1 очереди ЖК полностью завершены, и Застройщиком будет принят один из вариантов решения:

1. Сохранить право собственности на землю за собой и обслуживание оставить за Управляющей компанией, при условии, что жители (собственники помещений в домах ЖК) возьмут оплату всех расходов по содержанию территории и инфраструктуры (ежемесячный тариф от 13 до 19,5 руб./кв.м в зависимости от дома);

2. Отказаться от права собственности, тогда оно перейдёт городу, а администрация Сосенского поселения проведёт конкурс по выбору подрядчика для обслуживания территории за счёт бюджетных средств.

 

❕ Решение Застройщиком будет принято в ближайшее время (по итогам решений ОСС), чтобы в случае второго варианта, Администрация успела подать документы на субсидирование за счёт бюджета города Москвы на 2023 год.